¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario?
Los inmuebles ofrecen flujo de efectivo, acumulación de patrimonio, rendimientos competitivos ajustados al riesgo, preservación de capital y una cobertura contra la inflación.
¿Por qué invertir en Miami?
Miami es un excelente mercado para invertir. Los inmuebles en Miami han apreciado un 188,09 % en los últimos 10 años. Los precios promedio de los condominios han aumentado en 140 de los últimos 146 meses o 12 años.
¿Qué es dEquity?
dEquity es una plataforma transaccional basada en blockchain que simplifica al máximo la inversión inmobiliaria para los consumidores, lo que les permite generar ingresos de alquiler desde el primer día.
¿Por qué invertir con dEquity?
dEquity es una plataforma en la que múltiples inversores de bienes raíces residenciales optan por invertir en una propiedad de alquiler y, por lo tanto, aprovechan un flujo de ingresos provenientes de las obligaciones de arrendamiento de la propiedad. dEquity ofrece la ventaja del financiamiento colectivo para generar ingresos de inversión mientras evita las desventajas del mantenimiento que asumen los propietarios de alquiler típicos. El mercado de dEquity permite a los interesados ver los documentos financieros de una propiedad y presentar una oferta desde casa.
¿Cómo puedo empezar?
¡Empezar es sencillo! Solo ve a nuestro mercado. Busca tu propiedad ideal bajo unos parámetros de búsqueda personalizados. Elige una propiedad que sea perfecta para ti. Compra tu primer NFT y comienza a armar tu portafolio. Disfruta de los ingresos del alquiler depositados directamente en tu billetera electrónica.
¿Qué es una billetera? ¿Por qué necesito una?
Las billeteras criptográficas almacenan tus claves privadas, manteniendo tu criptomoneda segura y accesible. Si no tienes una billetera criptográfica, no hay problema. Nuestra guía paso a paso hará que tu primera compra sea satisfactoria.
¿Cuál es la inversión mínima?
La inversión mínima es de U$D 100 por NFT.
¿Cuánto tiempo después de pagar recibiré los NFT en mi billetera?
Tus NFT se enviarán instantáneamente a tu billetera si utilizas una tarjeta de crédito o criptomoneda para hacer el pago.
¿Cuál es el número máximo de NFT que puedo comprar en cada propiedad?
Cada inversor puede comprar inicialmente hasta el 10 % de los NFT de cada propiedad. Si la propiedad no se vende en 72 horas, los inversores pueden aumentar su participación hasta el 15 %.
¿Cómo se eligen las propiedades para el inventario?
Nuestro equipo de inversores inmobiliarios altamente experimentados selecciona oportunidades de inversión para nuestros clientes. Cada unidad ha sido inspeccionada, se han pagado impuestos y servicios públicos en su totalidad, y se han encontrado inquilinos aceptables. ¡Explora nuestro mercado para empezar!
¿Cómo se manejan las inspecciones de la propiedad?
Una empresa de inspección externa y profesional inspecciona todas las propiedades. Puedes encontrar el informe de inspección en la sección de Documentos de las páginas de propiedad.
¿Las propiedades se compran con deuda?
No, todas las propiedades se compran al contado sin deuda.
¿Cómo puedo ganar dinero?
Comprando y vendiendo tus activos mientras recibes ingresos por alquiler en el proceso. La "fórmula mágica" es sencilla: "Comprar - Mantener - Ganar - Repetir".
¿Qué puedo hacer con mis activos?
Los inmuebles son uno de los mejores refugios de valor que existen. Cuanto más tiempo mantengas tus activos, mayor rendimiento tendrás. Simplemente invierte en propiedades de alquiler, recibe los flujos de efectivo y reinvierte para comprar más. Puedes obtener préstamos usando tus activos como garantía para comprar más propiedades o vender tus NFTs en nuestro mercado secundario en cualquier momento. ¡Siempre estás en control!
¿Cómo puedo hacer un seguimiento del rendimiento de mi propiedad?
Todos los propietarios tienen su propio panel de control, llamado Portafolio, donde pueden ver los NFTs que poseen y su valor principal actual. Los clientes verán cuánto dinero se ha agregado a su cuenta, junto con registros de transacciones históricas. Se ajustará automáticamente, comenzando después de que se complete la compra del NFTs.
¿Quién se encarga de la gestión de las propiedades?
Todas las propiedades son gestionadas por empresas de gestión independientes, con licencia y aseguradas, responsables de alquilar la propiedad, cobrar el alquiler y mantener o reparar la propiedad.
¿Cómo se manejan las reparaciones?
Cada propiedad cuenta con una Reserva para Mantenimiento de entre el 5 % y el 8 % para destinado a reparaciones inesperadas. Si se necesita realizar una reparación extensa que exceda la Reserva para Mantenimiento, entonces todo el ingreso del alquiler se utilizará para pagar las reparaciones. Si se utiliza alguna parte de la Reserva para Mantenimiento, se repondrá utilizando el 10 % del flujo mensual de ingresos hasta que esté nuevamente completa.
Adquiere conocimientos
Nuestros expertos comparten insights e ideas nuevas sobre diversos temas relacionados con nuestro negocio y los mercados. Echa un vistazo a nuestra sección de Investigación y a nuestro Blog.
Potencial de ingresos
Los inmuebles pueden generar ingresos a través de los pagos de alquiler de los inquilinos. Esto puede convertirse en un flujo constante de efectivo.
Potencial de apreciación
Los valores de los inmuebles pueden aumentar con el tiempo, lo que lleva a una apreciación del capital.
Diversificación
Los inmuebles son un activo excelente en un portafolio porque no están vinculados a otras clases de activos como las acciones y los bonos. Esto puede ayudar a diversificar y mejorar el rendimiento general del portafolio.
Flujo de efectivo del alquiler
Invertir en propiedades que generan ingresos está diseñado para generar un flujo de efectivo con activos estables.
Apreciación del alquiler
Los aumentos anuales en el alquiler crean oportunidades para ingresos más altos.
Apreciación del capital
Las inversiones crecen a medida que aumentan los valores de las propiedades, lo que ayuda a alcanzar metas financieras.
Cobertura contra la inflación
Mientras que las acciones, los bonos y el efectivo tienden a ser afectados negativamente por la inflación, históricamente los inmuebles han demostrado ser una excelente cobertura contra la inflación.
¿Qué es un NFT?
NFT es la sigla de ‘Non-Fungible Token’, Token No Fungible. Es un activo digital que representa la propiedad de un artículo único, como inmuebles, objetos de colección y otros activos.
¿Qué es la ‘tokenización’?
La tokenización es el proceso de crear ‘tokens digitales’/NFTs que representan un activo del mundo real, como por ejemplo, una propiedad inmobiliaria. Tokenizar inmuebles utilizando NFTs implica representar la propiedad de un activo inmobiliario utilizando un ‘token digital’ almacenado en una blockchain. Empresas como Circle han producido Dólares tokenizados, Paxos ha creado oro tokenizado y ahora dEquity permite a los inversores aprovechar la tokenización fraccionada de inmuebles.
¿Qué es la inversión fraccionada?
Invertir en inmuebles fraccionados permite a los inversores comprar una porción de una propiedad en lugar de la propiedad completa, lo que hace que la inversión inmobiliaria sea más sencilla, asequible y emocionante.
Autenticación de Dos Factores (2FA), ¿qué es?
La Autenticación de Dos Factores (2FA) añade una capa de seguridad a tu contraseña. Con la 2FA habilitada en tu cuenta, deberás proporcionar tu código 2FA al realizar acciones específicas.
¿Puedo recomendar dEquity a alguien más?
¡Absolutamente! Nos encanta que amigos y familiares se involucren. Una vez que creas una cuenta en dEquity, puedes acceder a un enlace de referido único que rastreará tu recomendación y te recompensará con un incentivo de dEquity que puedes aplicar a tu próxima inversión.
¿Quién puede invertir?
¡Casi todos pueden invertir en dEquity! Por favor, verifica la lista de países donde dEquity no está disponible.
Los residentes de los siguientes países posiblemente no estén permitidos en el uso de nuestra plataforma:
*Esta lista no incluye a todos los países. Pueden aplicarse restricciones adicionales. INVERSORES ESTADOUNIDENSES
En este momento, dEquity no está disponible para inversores estadounidenses. Es parte de la visión y hoja de ruta de dEquity abrir el acceso a la plataforma dEquity a todos los inversores estadounidenses en el futuro.
¡Los mantendremos informados!
