dEquityとは何か？
dEquity は、ブロックチェーン ベースのトランザクション プラットフォームであり、
不動産への投資が簡単で、投資した初⽇から家賃収⼊を得ることができます。
知識を得る
当社の専門家は、当社のビジネスと市場に関連するさまざまなトピックについて、洞察、視点、新しいアイデアを共有します。 研究とブログのセクションをご覧ください。
収⼊の将来的な可能性
不動産は、テナントからの賃料⽀払いで収⼊を得ることができます。
これにより、投資家は安定した収⼊を得ることができます。
ポテンシャル評価
不動産価値は時間の経過とともに上昇し、投資家資本の増価につながる可能性があります。
多様化
不動産は、株式や債券のような他の資産クラスと連動しないため、ポートフォリオに加えるには最適
な資産です。これは、ポートフォリオ全体のパフォーマンスを分散させ、向上させることができま
す。
レンタルキャッシュフロー
収益物件への投資は、安定した資産でキャッシュフローを⽣み出すことを⽬的としています。
家賃収⼊
毎年、家賃が上がることで、より⾼い収益を得る機会が⽣まれます。
資本増価
不動産価値が上昇するにつれて投資も増加し、財務目標の達成に役立ちます。
インフレヘッジ
株式、債券、および現⾦はインフレの影響を受ける傾向がありますが、不動産はインフレに対する魅
⼒的なヘッジ⼿段であることが歴史的に証明されています。
NFTとは何ですか？
NFT は「Non-Fungible Token」の略です。これは、不動産、収集品、その他の資産などの固有のア
イテムの所有権を表すデジタル資産です。
‘トークン化’とは何ですか？
トークン化とは、不動産などの実社会での資産を表す「デジタルトークン」/「NFT」を作成するこ
とです。
NFTを使った不動産のトークン化では、ブロックチェーン上に保存された「デジタルトークン」を
使って不動産資産の所有権を表します。
Circleのような企業はトークン化されたドルを製造し、
Paxosはトークン化されたゴールドを創り、
そして今、dEquityは投資家にトークン化されたフラクショナル 不動産を利⽤できるようにします！
フラクショナル投資とは？
フラクショナル不動産投資は、投資家が不動産全体を購⼊するのではなく、不動産の⼀部を
購⼊することができるため、不動産投資をよりシンプルに、⼿頃な価格で、エキサイティン
グに⾏うことができます。
どうすれば始められますか？
始めるのは簡単です！
私たちのマーケットプレイスにアクセスするだけです。
カスタム検索パラメーターを使⽤して、理想的な投資物件を検索します。
最適な賃貸物件を⾒極めます。
最初のNFTを購⼊し、投資ポートフォリオの作成を始めてください。
あなたのウォレットに直接⼊⾦される家賃収⼊をお楽しみください。
ウォレットとは何ですか？なぜ必要なの？
暗号ウォレットは、あなたの秘密鍵を保管し、あなたの暗号を安全に保ち、アクセスできるようにし
ます。暗号ウォレットをお持ちでなくても、問題ありません。
私たちの着実で段階を踏んだ案内により、初めての購⼊でも満⾜のいくものになるでしょう。
なぜ不動産に投資するのか？
不動産は、キャッシュ フロー、株式の構築、競争⼒のあるリスク調整後リターン、資本の保護、お
よびインフレに対するヘッジ取引を提供します。
なぜマイアミに投資するのか？
マイアミは投資に最適な市場です。
マイアミの不動産は過去 10 年間で 188.09% 上昇しました。
コンドミニアム価格の中央値は、過去 146 か月または 12 年間のうち 140 か月で上昇しました。
物件の管理は誰が行っているのですか？
すべての物件は、物件の賃貸、家賃の徴収、物件の維持または修理を担当する、認可を受け保険に加
⼊した専⾨の独⽴系管理会社によって管理されています。
修理はどのように⾏われるのですか？
各物件には、予期せぬ修繕に対応するため、5～8％のメンテナンスリザーブがあります。メンテナ
ンスリザーブを超える⼤規模な修繕が必要な場合は、すべての家賃収⼊が修繕費に充てられます。
メンテナンスリザーブの⼀部が使⽤されたとします。その場合、毎⽉の収益⾦の10％を充当し、満
額になるまで補充します。
どうすれば儲かるのですか？
保有する不動産を売買し、その間に家賃収⼊を得る。
この「秘策」は、「買う」「保有する」「稼ぐ」「繰り返す」というシンプルなものです。
私が保有する物件はどうすればいいですか？
不動産は、現存する最も価値のある貯蓄の⼀つです。
保有期間が⻑ければ⻑いほど、より⼤きなリターンが期待できます。
賃貸物件に投資し、キャッシュフローを受け取り、再投資してさらに購⼊するだけです。
この「秘策」は、「買う-持つ-稼ぐ-繰り返す」というシンプルなものです。
保有資産を担保に物件を購⼊したり、セカンダリー・マーケットプレイスでNFTを売却することがで
きます。
いつでもコントロールできるのです！
⾃分の物件のパフォーマンスを把握するには？
すべての所有者はポートフォリオと呼ばれるダッシュボードを持っており、消費者はそこで保有しているNFTと現在の元本価値を確認できます。 顧客は、過去の取引記録とともに、自分のアカウントに入金された金額を確認できます。 NFT の購入が完了すると、自動的に調整されます。
最低投資額は？
最小投資は NFT あたり 100 ドルです。
⽀払い後、どのぐらいでウォレットにNFTが届くのですか？
クレジットカードや暗号通貨を使⽤して⽀払いを⾏った場合、NFTは即座にあなたのウォレットに届
きます。
各物件で購⼊できるNFTの最⼤数は？
各投資家は、最初に各物件の NFT の最大 10% を購入できます。 72時間以内に不動産が売却されなかった場合、投資家は保有株を最大15％増やすことができる。
売り出し物件はどのように選ばれるのですか？
経験豊富な不動産投資家チームが、お客様のために投資機会を厳選しています。
各ユニットは検査済みで、税⾦と光熱費は全額⽀払われており、借り⼿も⾒つかっています。
まずは私たちのマーケットプレイスで検索してみてください！
物件の検査はどのように⾏われるのですか？
第三者機関である専⾨の検査会社が全物件の検査を⾏っています。検査報告書は、物件ページの「資
料」欄でご覧いただけます。
物件は借⾦して購⼊されるのですか？
いいえ、すべての物件は現⾦で購⼊し、借⼊⾦はありません。
2要素認証とは？
⼆要素認証（2FA）は、パスワードにセキュリティレイヤーを追加するものです。
アカウントで2FAを有効にすると、特定のアクションを実⾏する際に2FAコードの⼊⼒が必要になり
ます。
誰かにDequity を紹介することができますか?
もちろんです！私たちはあなたのお友達やご家族を歓迎します。dEquityアカウントを作成すると、
独⾃の紹介リンクにアクセスでき、紹介者を追跡して、次回の投資に適⽤できるdEquityインセン
ティブを受け取ることができます。
誰が投資できるのですか？
dEquity はほぼすべての人が投資できます。 dEquity が利用できない国のリストをご確認ください。
以下の国にお住まいの⽅は、当社プラットフォームの利⽤を許可されない場合があります。
アメリカ合衆国
アフガニスタン
ベラルーシ
ミャンマー
ブルンジ
中央アフリカ共和国
キューバ
コンゴ⺠主共和国
ギニアビサウ
イラン
イラク
レバノン
リビア
マリ
ニカラグア
北朝鮮
ソマリア
南スーダン
スーダン
シリア
ベネズエラ
イエメン
※このリストはすべてを網羅するものではありません。 また、その他の制限事項が適⽤される場
合があります。米国の投資家
現在、⽶国の投資家は、dEquityを利⽤することができません。
将来的には、すべての⽶国の投資家にdEquityプラットフォームへのアクセスを開放することが、
dEquityの将来像と⽬標計画にあります。
今後ともよろしくお願いいたします！
