Por que investir em imóveis?
O setor imobiliário oferece fluxo de caixa, construção de patrimônio, uma relação risco-retorno competitiva, preservação de capital e proteção contra a inflação.
Por que investir em Miami?
Miami é um ótimo mercado para investir.
Os imóveis em Miami valorizaram 188,09% nos últimos 10 anos.
Os preços médios dos condomínios aumentaram em 140 dos últimos 146 meses ou 12 anos.
O que é dEquity?
dEquity é uma plataforma transacional baseada em blockchain que torna mais do que simples investir em imóveis e obter renda de aluguel no primeiro dia.
Como eu posso começar?
Começar é simples!
Você só precisa ir ao nosso marketplace.
Pesquisar sua propriedade de investimento ideal com parâmetros de pesquisa personalizados.
Identifique o seu imóvel perfeito para alugar.
Compre a sua primeira NFT e comece a construir seu próprio portfólio de investimentos.
Aproveite sua renda de aluguel depositada diretamente em sua carteira.
O que é uma Carteira? Por que eu preciso de uma?
As carteiras de criptografia armazenam suas chaves privadas, mantendo uma criptografia segura e acessível. Se você não possui uma carteira criptográfica, não há problema.
Nosso guia passo a passo fará com que sua primeira compra seja satisfatória.
Qual é o investimento mínimo?
O investimento mínimo é de $100 por NFT.
Quanto tempo depois de pagar receberei NFTs em minha carteira?
Suas NFTs serão entregues instantaneamente em sua carteira caso você utilize cartão de crédito ou criptomoeda para efetuar o pagamento.
Qual é o número máximo de NFTs que posso adquirir em cada imóvel?
Cada investidor pode adquirir inicialmente até 10% dos NFTs de cada imóvel. Caso o imóvel não seja vendido em até 72 horas, os investidores podem aumentar seu patrimônio em até 15%.
Como as propriedades são escolhidas para o inventário?
Nossa equipe de investidores imobiliários altamente experientes seleciona oportunidades de investimento para nossos clientes.
Cada unidade foi inspecionada, os impostos e serviços públicos foram pagos integralmente e os locatários aceitáveis foram encontrados.
Explore nosso marketplace para começar!
Como são feitas as inspeções do imóvel?
Uma empresa profissional de inspeção terceirizada inspeciona todas as propriedades. Você pode encontrar o relatório de inspeção na seção Documentos que figura na página de cada propriedade.
As propriedades são compradas com dívida?
Não, todas as propriedades são compradas com dinheiro, sem dívidas.
Como faço para ganhar dinheiro?
Comprando e vendendo suas participações enquanto recebe renda de aluguel. O segredo do sucesso é simples: “Comprar - Manter - Ganhar - Repetir”.
Como recebo a renda do aluguel?
O aluguel é pago quinzenalmente, ou a cada duas semanas, em stablecoins com o mesmo valor de uma moeda como o dólar. Usá-lo permite que os investidores recebam sua receita de aluguel em uma moeda estável que não flutua.
Como posso acompanhar o desempenho da minha propriedade?
Todos os proprietários possuem seu painel, denominado Portfólio, onde os consumidores podem ver os NFTs que possuem e seu valor principal atual. Os clientes verão quanto dinheiro foi adicionado à sua conta, juntamente com registros de transações históricas. Ele será ajustado automaticamente, começando após a conclusão da compra do NFT.
Quem administra as propriedades?
Todas as propriedades são administradas por empresas de administração profissionais independentes licenciadas e seguradas, responsáveis pela locação da propriedade, cobrança do aluguel e manutenção ou reparo da propriedade.
Como são tratados os reparos?
Cada propriedade tem uma reserva de manutenção de 5 a 8% para lidar com reparos inesperados. Se for necessário fazer um reparo extenso, que exceda a Reserva de Manutenção, toda a receita do aluguel será usada para pagar os reparos. Vamos supor que uma parte da Reserva de Manutenção seja usada: nesse caso, ela será reabastecida usando 10% do fluxo de receita mensal até que esteja cheio novamente.
O que é o NFT?
NFT significa ‘Token não fungível’ (‘Non-Fungible Token’ em inglês). É um ativo digital que representa a propriedade de um item exclusivo, como imóveis, itens colecionáveis e outros ativos.
O que é ‘tokenização’?
A tokenização é o processo de criação de 'tokens digitais'/NFTs que representam um ativo do mundo real, como um imóvel.
A tokenização de imóveis usando NFTs envolve a representação da propriedade de um ativo imobiliário usando um 'token digital' armazenado em uma blockchain. Empresas como a Circle produziram
dólares tokenizados, a Paxos criou
ouro tokenizado, e agora a dEquity capacita os investidores a tirar proveito de imóveis fracionados tokenizados!
O que é investimento fracionado?
Investir em imóveis fracionados permite que os investidores comprem uma parte de uma propriedade em vez de toda a propriedade, tornando o investimento imobiliário mais simples, acessível e interessante.
Autenticação de dois fatores — o que é?
A Autenticação de Dois Fatores (2FA) adiciona uma camada extra de segurança à sua senha. Com o 2FA ativado em sua conta, você deverá fornecer seu código 2FA ao realizar ações específicas.
Posso indicar alguém para dEquity?
Com certeza! Iremos adorar ter seus amigos e familiares por aqui. Depois de criar uma conta na dEquity, você pode acessar um link de referência exclusivo que rastreará sua indicação e o recompensará com um incentivo dEquity que poderá ser aplicado ao seu próximo investimento.
Quem está autorizado a investir?
dEquity está disponível para quase todos investirem! Verifique a lista de países onde o dEquity não está disponível.
Residentes dos seguintes países podem não ter permissão para usar nossa plataforma:
*Esta lista não é completa. Restrições adicionais podem ser aplicadas. INVESTIDORES DOS EUA
Momentaneamente, a dEquity não está disponível para investidores dos EUA. Faz parte da nossa visão e roteiro de expansão abrir o acesso à plataforma dEquity a todos os investidores dos Estados Unidos no futuro.
Manteremos você informado!
Adquirir conhecimento
Nossos especialistas compartilham insights, perspectivas e novas ideias sobre diversos temas relacionados aos nossos negócios e mercados. Dê uma olhada na seção Pesquisa e Blog.
Potencial de Rendimento
Imóveis podem gerar rendimentos por meio de pagamentos de aluguel de inquilinos.
Isso pode fornecer um fluxo constante de renda para o investidor.
Potencial de Valorização
Os valores dos imóveis podem aumentar com o tempo, levando à valorização do capital do investidor.
Diversificação
O setor imobiliário é um excelente complemento para um portfólio porque não está vinculado a outras classes de ativos — como ações e títulos. Isso pode ajudar a diversificar e melhorar o desempenho geral do portfólio.
Aluguel de Fluxo de Caixa
Investir em propriedades geradoras de renda é projetado para gerar fluxo de caixa com ativos estáveis.
Valor do Aluguel
Os aumentos de aluguel anuais criam oportunidades para receber pagamentos mais altos.
Valorização do Capital
Os investimentos crescem à medida que o valor das propriedades aumenta, ajudando a atingir as metas financeiras.
Proteção contra a inflação
Enquanto ações, títulos e dinheiro tendem a ser afetados negativamente pela inflação, o mercado imobiliário provou historicamente ser uma cobertura atraente contra a inflação.
